Terreno em Paços de Brandão

Kaskata Soluções Imobiliárias - Terreno em Paços de Brandão Terreno para construção em altura. Com 3700m2, frente de 60m.

Descrição

Terreno para construção em altura com elevado potencial de valorização

Apresenta-se excelente oportunidade de investimento: terreno com 3.700 m², com 60 metros de frente, ideal para construção em altura, inserido numa zona urbana consolidada e com forte dinâmica habitacional.

O lote permite a edificação de prédio multifamiliar, com viabilidade para Cave + Rés-do-Chão + 2 ou 3 pisos, contemplando 3 frações por piso, em conformidade com a tipologia e volumetria dos edifícios existentes na envolvente, o que facilita a integração urbanística e o processo de licenciamento.

A localização estratégica é um dos grandes diferenciais deste ativo, beneficiando de bons acessos rodoviários, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, fatores que asseguram elevada procura residencial, tanto para venda como para arrendamento.

A envolvente urbana plenamente desenvolvida e a escassez de terrenos com estas características tornam este imóvel particularmente atrativo para promotores imobiliários e investidores, oferecendo condições sólidas para um projeto com rentabilidade comprovada e baixo risco.

Uma oportunidade rara para desenvolvimento imobiliário numa zona com procura consistente e forte potencial de retorno.

Detalhes

  • Id: #KK26-T04
  • Ano Construção:#
  • Estado:#
  • Localidade:Santa Maria da Feira
  • Distrito:Aveiro
  • Área Total:# m2
  • Área Bruta:37002 m2
  • Área Útil:# m2
  • Tipo:Terrenos
  • Sub Tipo:#
  • Piso: #
  • Tipologia:#
  • Quartos:#
  • WC:#
  • Ensuite:#
  • Garagem:Não
  • Carreg. Carros Elétricos:Não
  • Elevador:Não
  • Classe Energética:#

Segurança

Conforto Interior

Conforto Exterior

Localização

  • Ginásio
  • Parque Infantil
  • Campo De Jogos
  • Escolas
  • Acessos: Auto-estrada, Comboio, Transportes Públicos
  • Igreja
  • Cafés / Restaurantes
  • Acessos Aeroporto
  • Centro Cultural e Recreativo
  • Centro Comercial
  • Cultura e Lazer
  • Instituições Bancárias
  • Bombas Combustível
  • Padarias
  • Junta Freguesia
  • Multibancos
  • Forças de Segurança
  • Parque Municipal
  • Infantário
  • Escola Secundária
  • Acessos Auto Estrada
  • Acessos Estação de Comboio
  • Acessos Autocarros
  • Acessos Táxis
  • Escola Primária

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