Descrição
Terreno para construção em altura com elevado potencial de valorização
Apresenta-se excelente oportunidade de investimento: terreno com 3.700 m², com 60 metros de frente, ideal para construção em altura, inserido numa zona urbana consolidada e com forte dinâmica habitacional.
O lote permite a edificação de prédio multifamiliar, com viabilidade para Cave + Rés-do-Chão + 2 ou 3 pisos, contemplando 3 frações por piso, em conformidade com a tipologia e volumetria dos edifícios existentes na envolvente, o que facilita a integração urbanística e o processo de licenciamento.
A localização estratégica é um dos grandes diferenciais deste ativo, beneficiando de bons acessos rodoviários, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, fatores que asseguram elevada procura residencial, tanto para venda como para arrendamento.
A envolvente urbana plenamente desenvolvida e a escassez de terrenos com estas características tornam este imóvel particularmente atrativo para promotores imobiliários e investidores, oferecendo condições sólidas para um projeto com rentabilidade comprovada e baixo risco.
Uma oportunidade rara para desenvolvimento imobiliário numa zona com procura consistente e forte potencial de retorno.
Detalhes
- Id: #KK26-T04
- Ano Construção:#
- Estado:#
- Localidade:Santa Maria da Feira
- Distrito:Aveiro
- Área Total:# m2
- Área Bruta:37002 m2
- Área Útil:# m2
- Tipo:Terrenos
- Sub Tipo:#
- Piso: #
- Tipologia:#
- Quartos:#
- WC:#
- Ensuite:#
- Garagem:Não
- Carreg. Carros Elétricos:Não
- Elevador:Não
- Classe Energética:#
Segurança
Conforto Interior
Conforto Exterior
Localização
- Ginásio
- Parque Infantil
- Campo De Jogos
- Escolas
- Acessos: Auto-estrada, Comboio, Transportes Públicos
- Igreja
- Cafés / Restaurantes
- Acessos Aeroporto
- Centro Cultural e Recreativo
- Centro Comercial
- Cultura e Lazer
- Instituições Bancárias
- Bombas Combustível
- Padarias
- Junta Freguesia
- Multibancos
- Forças de Segurança
- Parque Municipal
- Infantário
- Escola Secundária
- Acessos Auto Estrada
- Acessos Estação de Comboio
- Acessos Autocarros
- Acessos Táxis
- Escola Primária
Enviar Mensagem
Contatar Comercial
Escritório